マイホームを建築するためには、予算内で希望する立地や広さの土地を探さなければなりません。
苦労してようやく理想の土地を見つけたのに、目の前にある電柱がどうしても邪魔といったケースも見られます。
今回は土地購入後に電柱の移設や撤去は可能なのか、可能な場合はどの程度の費用がかかるのかを解説します。
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土地購入時に電柱が邪魔になるケース
土地の前面道路に電柱がある場合、位置によっては玄関や窓を設置したいか所の正面に電柱が立っていたり、電柱により日照に悪影響が出たりする可能性があります。
電柱そのものが立っていなくても、電柱を支える「支線」と呼ばれるケーブルが張り出しているケースがあり、この場合も車の出し入れなどが妨げられる場合があるため要注意です。
状況によっては敷地内に電柱が立っていることもあり、そのままでは理想どおりの建築ができません。
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土地購入後に邪魔な電柱の移設や撤去は可能なのか
現在は使われていない電柱の場合、原則として撤去が可能です。
古い電柱は災害により倒壊するリスクがあり、自宅や駐車スペースなどを破壊する可能性があるため、極端に建築の邪魔にならない場合も撤去したほうが良いかもしれません。
敷地内に電柱がある場合や、家の前に電柱があり建築や生活の妨げとなる場合も、電柱の移設が認められる可能性が高いです。
一方で住宅密集地に立つ電柱や、電柱の周辺にガス管などの地下埋蔵物がある場合、私道から公道に移設したい場合などは電柱の撤去・移設が認められない場合があります。
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邪魔な電柱の移設や撤去にかかる費用相場
電柱の移設や撤去を依頼する場合、この工事にかかる費用を負担するのは原則として土地の所有者です。
ただし工事内容や電柱を移動させる場所によっては事業者が工事費を負担するケースもあるため、工事を依頼する前に電柱を所有する事業者に確認することをおすすめします。
電柱をよく見ると、所有する電力会社などの名前が記されているので、その問い合わせ先に電柱に書かれている「電柱番号」とともに問い合わせましょう。
工事にかかる費用は工事内容や電柱の移動距離によっても異なりますが、目安としては電柱1本あたり15万円～35万円が相場です。
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まとめ
購入した土地の前面道路や敷地内に電柱や支線がある場合、これが建築の邪魔になります。
古い電柱の場合は撤去できる可能性が高いため、電柱を所有する会社に問い合わせたうえで工事を依頼しましょう。
電柱の撤去や移動にかかる費用相場は目安として1本15万円～35万円です。
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