マイホーム購入後にベランダを設置したいと考えている方も多いでしょう。
しかし、設置できる面積やデザインはどのようなものか、気になっている方もいるはずです。
そこで今回は、ベランダは後付けできるのか、代表的なタイプや設置する目的・注意点を解説します。
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ベランダは後付けできるのか
ベランダは新築でなくても、後付け可能です。
後付けできるベランダのタイプには、庭に柱を建てて設置するものと屋根に直接設置するものがあります。
設置できる屋根の形も種類が多く、前枠部分が丸くなっている「アール型」や真っすぐになっている「フラット型」などが主流です。
使用する素材によって雰囲気が大きく変わるので、屋根やベランダの素材選びは慎重におこないましょう。
ベランダの屋根に使われる素材には、価格の安い「塩化ビニル」や耐衝撃性に優れた「ポリカーボネート」などがあります。
とくに、アルミ製のバルコニーは強度が高いので、長年使い続けられるのがメリットです。
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ベランダを後付けする目的
ベランダを後付けする目的として、洗濯物の干しやすさが挙げられます。
ベランダの面積が足りなかったり、日当たりが悪かったりして洗濯物が思うように干せなかった場合は、ベランダの増築を検討する可能性があるでしょう。
また、駐車場のスペースを有効活用したい場合もベランダの後付けを検討します。
駐車場の屋上はデッドスペースになりやすいため、趣味やレジャーを楽しむスペースとして活用してみましょう。
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ベランダの後付けを検討するときの注意点
ベランダを後付けする際は、建ぺい率・容積率に余裕があるか確認することが注意点です。
建ぺい率は敷地面積に対する建築面積の割合で、容積率は敷地面積に対する床面積の割合を指します。
これらの数値を超えた場合はベランダを後付けできないので注意しましょう。
そして、建築確認申請が必要かどうかも確認しなければなりません。
建築確認申請を提出する場合、既存建物の確認申請図書や完了検査済証などの書類提出が必要になるので、早めに準備を済ませておきましょう。
書類の提出ができないと、ベランダの後付けは不可能です。
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まとめ
建ぺい率・容積率に余裕があれば、新築でなくてもベランダを後付けできます。
ベランダを後付けする目的は、洗濯物の干しやすさやデッドスペースの活用などです。
ベランダの増築を検討する際は、建築確認申請が必要かどうかもチェックし、必要書類の提出を忘れないようにしましょう。
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