マンションの購入において、天井高は重要な要素であり、室内の開放感や圧迫感は天井高と大きく関係します。
天井が高い物件と低い物件それぞれのメリットやデメリットを理解したうえで、希望の物件の見極めが必要です。
今回は、マンションの天井高の平均と、高い・低い場合のメリットとデメリットを解説します。
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マンションの天井高の平均
マンションの天井高とは、床から天井までの高さを指しており、居室の天井高は建築基準法によって2,100mm以上が必要と定められています。
実際のマンションの天井高は2,400mmが平均であり、 近年では2,500mmの天井高のマンションも多くなっています。
天井高が高いと、敷地面積が同じでも空間を広く感じられる点が特徴であり、反対に天井高が低いと圧迫感を抱きます。
築年数が経過しているマンションでは、天井高が2,300mmである物件も多く見られるほか、1981年以前の旧耐震基準で建てられたマンションでは2,200mmの天井高も珍しくありません。
新築マンションは、物件によって天井高が異なるため、購入前に間取り図でよく確認することをおすすめします。
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天井高が高いマンションのメリット・デメリット
天井高が高いマンションの大きなメリットは、開放感を得られる点です。
開放感のある部屋は広々とした印象があり、シーリングファンやシャンデリアなど高さのある家具を取り付けるとリゾート感や高級感も演出できます。
また、リフォームをするときには大容量のスペースを確保でき、収納量を増やすことも可能です。
一方、デメリットに挙げられるのは、冷暖房効率が悪くなり電気代が高くなってしまう点です。
とくに、冬場は暖房が効きにくくなるため、空気を循環させるサーキュレーターなどの使用が欠かせません。
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天井高が低いマンションのメリット・デメリット
天井高が低いマンションは冷暖房効率が良く、電気代を抑えられる点が大きなメリットです。
その反面、天井の圧迫感があるため窮屈に感じる方がいたり、設置できる家具の高さが限られたりする点がデメリットに挙げられます。
ただ、窮屈なほうが落ち着く方もいるため、実際の物件を見たうえでの判断が必要です。
天井高は、生活の快適さやメンテナンスにも大きく関わるため、思い描く生活やランニングコストを踏まえて決めましょう。
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まとめ
天井高とは、床から天井までの高さを指しており、マンションの天井高の平均は2,400mmです。
天井高が高いマンションでは、開放感・リゾート感・高級感などが得られ、リフォームをする際にも大容量の収納が確保できます。
一方で、冷暖房効率が悪く電気代がかかってしまう点に注意しなくてはいけません。
天井高が低いマンションは、冷暖房効率が良く電気代を抑えられる反面、天井が低いため窮屈に感じたり、設置できる家具の高さが限られたりする場合があるため、注意しましょう。
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