マイホームの選択肢にマンションを検討している方は、マンションを探す条件を決めておくとスムーズに探せます。
マンションの探し方は、新築と中古で異なるため、それぞれの探し方について知識が必要です。
そこで今回は、マンションを探す際に事前に決めておきたい条件や、新築・中古それぞれのマンションの探し方を解説します。
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マンション探しで事前に決めておきたい条件
マンションを探す際に事前に決めておきたい条件として、希望する予算とエリアが挙げられます。
予算には、購入時にかかる初期費用と、住宅ローン返済や管理費・修繕積立金などのランニングコストがあり、とくにランニングコストは無理のない範囲で設定しなくてはいけません。
エリアを決めるポイントは、生活のしやすさ・治安の良さ・通勤通学の利便性・子育てのしやすさなどがあります。
子どもを通わせたい小中学校が決まっている、もしくは現在の学校から転校させたくないなどの事情があれば、学区の考慮も必要です。
将来的な支出や生活を見込んだうえでマンションを比較し、ライフスタイルに合った物件を探すための計画が重要です。
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新築マンションの探し方や情報収集の方法
新築マンションの情報収集にインターネットを使うと、予算やエリアなど複数の条件を指定してまとめて検索できるので便利です。
物件情報だけでなく、マンションの購入に役立つノウハウも学べ、場所を選ばず情報収集が可能です。
また、ディベロッパー（売主）の会員制度に登録し、メールマガジンや会報誌などで情報をいち早く入手する方法もあります。
物件情報がインターネットに掲載されるよりも前に、会員に対して情報が公開されるケースも多いため、気になるディベロッパーがあれば登録しておきましょう。
気になる物件が見つかったら、モデルルームへ足を運び、自分の目で実際に確かめてみるのも手です。
現地へ出向くと、物件情報にくわえてマンションの共用施設や周辺環境なども確認でき、購入の検討材料にできます。
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中古マンションの探し方や情報収集の方法
中古マンションも、新築マンションと同様、インターネットの不動産検索サイトで情報収集するのがおすすめです。
また、不動産屋に直接足を運び、インターネットに掲載されていない物件情報をチェックするのも重要です。
不動産屋には、大手と地場の2種類があるため、どちらも問い合わせてみると多くの情報を入手できます。
大手不動産屋のメリットは、エリアのネットワークが広い点であり、地場不動産屋は地域密着型でエリア情報に強い点がメリットです。
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まとめ
マンションを探す際には、最初に希望する予算とエリアを決め、将来的な支出や生活を見込んだうえでライフスタイルに合わせた物件を探す必要があります。
新築マンションの探し方は、インターネットやディベロッパーの情報をチェックし、気になる物件があればモデルルームへ足を運びます。
中古マンションは、インターネットで情報をチェックするほか、調べたいエリアに合わせて大手もしくは地場不動産屋で情報を入手するのも有効な方法です。
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