不動産の購入は、人生に大きな影響を与えるイベントであるためその時期は慎重に決める必要があります。
とはいえ、慎重になりすぎて適切な時期を逃してしまっては元も子もありません。
そこで今回は、不動産の購入におすすめな時期や、ライフイベント別の適切な時期、購入を決める際のポイントについてご紹介します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
明石市の売買戸建一覧へ進む
統計上で不動産の購入におすすめな時期
多くの方が居住用の不動産を購入するのは、30代後半～40代前半だといわれています。
国土交通省が公表している統計では、はじめて不動産を購入したのは30代である方が多く、分譲住宅の場合は平均で36.8歳、中古マンションの場合は44.8歳です。
不動産を購入する際は住宅ローンを組む場合が多く、住宅ローンの返済期間は最長で35年となるため、80歳までの完済を目処に不動産を購入する傾向にあります。
また、年収が増えたタイミングで不動産を購入する方も多く、新築住宅であれば700～840万円、中古住宅の場合は670～715万円が平均的な世帯年収です。
▼この記事も読まれています
不動産購入で使えるローンの種類は？金利タイプや選び方のポイントを解説！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
明石市の売買戸建一覧へ進む
ライフイベントによる不動産の購入に適した時期
不動産の購入に適した時期は、ライフイベントの段階によっても異なってきます。
独身であっても、なるべく若い時期に住宅ローンを組んで家を購入しておけば早めにローンを返済でき、老後の心配がなくなるでしょう。
ただし、年齢が若いと年収が低い可能性があり、借入可能額が低く希望どおりの不動産を購入できない場合もあります。
結婚を控えている、あるいは結婚を機に夫婦で暮らすための物件を購入する方も多いです。
世帯収入を合算すれば高めの住宅ローンを組めますが、家族の人数の変化をどれだけ視野に入れるかによって適した間取りなどが異なります。
結婚したときは不動産を購入しなかったものの、子どもが生まれる、または進学するといったイベントに合わせて不動産を購入する方も少なくありません。
▼この記事も読まれています
不動産購入の流れとは！？購入時の注意点や内覧についても解説！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
明石市の売買戸建一覧へ進む
不動産を購入する時期を決めるポイント
不動産を購入する際に考慮したいポイントは、購入する不動産の種類です。
選んだ不動産の種類によって、購入にかかる費用は大きく変化します。
新築マンションや新築戸建てを購入する場合、費用が高いため住宅ローンを組んだ際の返済期間も長くなるでしょう。
中古マンションや中古戸建てであれば費用は安くて済みますが、古い分物件に問題がある場合もあります。
ライフスタイルや予算、理想とする生活などによって、不動産を購入する時期には人それぞれのタイミングがあるのです。
▼この記事も読まれています
リノベーション物件とは？購入におけるメリットと注意点を解説！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
明石市の売買戸建一覧へ進む
まとめ
不動産を購入する時期としておすすめなのは、住宅ローンを80歳までに完済できる年齢です。
ライフイベントから見ると、結婚や出産を機に不動産を購入する方が多く見られます。
購入する住宅の種類によっても適切なタイミングは異なるため、自分や家族のライフスタイルなども加味して決めると良いでしょう。
明石市の中古マンション・戸建など不動産売買のことなら株式会社go-to不動産へ。
一戸建て・マンション・土地と幅広いご提案が可能です。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきますので、まずはお気軽にご相談ください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
明石市の売買戸建一覧へ進む
